枚方市の不動産 相続と有効活用の相談窓口|ウェルカムホーム|不動産 相続対策・有効活用・賃貸経営管理・売買賃貸借仲介|不動産の職人・セカンドオピニオン

私たちのこと

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枚方市の不動産相談窓口、ウェルカムホームです。

数ある不動産サイトの中からウェルカムホームのウェブサイトへお越しいただきましてありがとうございます。

私たちウェルカムホームは、成果に直結する身近な不動産コンサルティングと、わかりやすく質の高い不動産仲介・不動産管理をご提供する、エージェント型の不動産会社です。そして、不動産のことをきちんと調べ、正しく透明な情報を提供をする「不動産職人」がいる不動産会社です。

私たちは不動産の相続と有効活用を中心とした、相談・提案型の不動産会社です。

1.不動産の相続対策(相続診断、資産ROA診断、争族対策、相続コーディネート、 遺言・成年後見・家族信託サポート、相続勉強会・セミナー)

2.不動産の有効活用(不動産 調査・診断・分析、建築・リノベーションプランニング、医療介護施設等テナント誘致)

3.不動産の経営管理(賃貸経営相談、収益改善、賃貸不動産管理、サブリース、空き家管理)

4.不動産の仲介(売却・購入・賃貸借、 宅建取引士・建築士・FPによる総合サポート)

の4つを得意分野としています。

そして、相続対策(遺言・成年後見・家族信託サポート)、空き家管理、老人ホームご紹介など、高齢者の不動産とお住まい環境をお守りする活動をしています。

私たちは、お客様のかゆいところに手が届く「まごの手不動産」を目指しています。

TEL. 072-396-9071

不動産の相談、提案に強い会社です。

当社は 賃貸お部屋探し、個人のお客様の住宅購入・売却・賃貸借から、法人・事業者様向け事業用不動産(店舗・事務所・倉庫・工場・土地)の売買・賃貸借、テナント誘致・開発、その他 不動産管理、空き家の管理・売却・賃貸活用、不動産コンサルティング(有効活用・相続対策・収益改善)まで、枚方市の不動産に関する多くの経験とアイデアをもっています。

不動産は二つとして同じものが存在せず、また、お客様の不動産に関するご要望やお悩みも人それぞれです。 不動産に関するご相談をお受けする立場である不動産会社には、単に不動産を売り買い・貸し借りするだけではなく、これら多様化する不動産の問題解決ができる能力が求められます。

私たちは 小回りが効き アイデアの引き出しをもつ、正しい情報提供とご提案ができる「不動産で困ったときの相談、提案」に強い不動産会社です。

ウェルカムホームのサービス はこちら

専門の資格をもつスタッフが一貫サポートいたします。

当社では 不動産・建築・資産に関する専門の国家資格と 枚方の不動産に関する豊富な実務経験をもつスタッフが、初めてのご相談から、ご提案・ご紹介、ご契約・成果のお引き渡しに至るまで、お客様を一貫してサポートいたします。 お客様お一人お一人の条件と計画にあわせたオーダーメイドの不動産仲介・不動産コンサルティングをご提供します。

私たちは 不動産の専門国家資格である宅地建物取引士はもちろんのこと、公認不動産コンサルティングマスター(コンサルタント)、ファイナンシャル・プランナー(資産活用)、建築士(建築・リフォーム)、ホームインスペクター(住宅診断)、相続対策専門士・相続アドバイザー(相続対策)といった、住宅と不動産の仲介、調査、活用、相続に関する専門資格を保有しています。 幅広い経験、資格と見識を持ったスタッフがお客様をサポートすることによって、公正な判断、綿密な調査分析、粘り強い交渉を経た、 本当にお客様のためになる最良の成果をお届けすることができると考えています。

社内保有資格:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士(ファイナンシャルプランナー AFP)、二級建築士、JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)、マンション管理士、管理業務主任者 など

その他 外部専門家(税理士、司法書士、弁護士、建築士、ファイナンシャルプランナー、工務店・ハウスメーカー、金融機関、保険、医療・介護専門職 など)との緊密な連携

私たちは 知識と経験に裏付けられた、「提案実行と問題解決に強い」不動産会社であり続けます。

ウェルカムホームの会社概要 はこちら

しつこい営業はいたしません。

不動産屋さんというと「しつこい」「威圧的」「大げさ」「いいかげん」「嘘っぽい」…。 たいへん残念ながら、よくこういったイメージで語られます。

私たちはしつこい営業は一切いたしません。 威圧的な態度をとることもありません。 また、大げさで耳ざわりの良いセールストークを話すこともありません。

複雑でわかりにくい、といわれる不動産のことを、お客様の目線とペースで丁寧に正直にわかりやすく 紐解き、お客様を真っ直ぐにサポートし続けることをお約束します。

私たちは真の意味で「お客様の立場に寄り添い、想いを共有することのできる」話しやすい不動産会社を目指します。

ウェルカムホームのお問い合わせ はこちら

スタッフ紹介

不動産アドバイザー : 細川 皓史 (ほそかわ ひろし)

「複雑でわかりにくい」と言われる不動産のこと、不動産相続のこと。 依頼者様とじっくり話し合い、ひとつひとつ問題解決し、ご希望にお応えします。

私たちのようなエージェント型の不動産相談窓口だからこそ出来ることがあります。 誰よりも 丁寧に、正直に、わかりやすく。 私たちウェルカムホームが必ずあなた様のお役に立ちます。

氏名 細川 皓史 (ほそかわ ひろし)
専門分野 ・不動産相続対策(相続診断、資産ROA診断、争族対策、相続コーディネート、 相続勉強会・セミナー)
・不動産有効活用(不動産 調査・診断・分析、建築・リノベーションプランニング、医療介護施設等テナント誘致)
・不動産経営管理(賃貸経営相談、収益改善、賃貸不動産管理、サブリース、空き家管理)
・不動産仲介(売却・購入・賃貸借、 宅建取引士・建築士・FPによる総合サポート)
星座・血液型 うお座・B型
趣味 映画鑑賞。
読書。
自転車(ロードバイクとミニベロ所有)に乗ること。
家族(愛妻と愛娘二人)と過ごすこと。
楽しい会話と美味しい食事と美味しいお酒(焼酎、日本酒、シングルモルトウイスキー、、ビール好き。焼酎は芋派)。
Mac信者、 ネットマニア、 アプリコレクター、 不動産・建築・リフォーム大好き、 文房具・雑貨・道具工具フェチ、 歴史・武将・合戦・お城オタク。
謎の演歌歌手 、枚・かた男さん(枚方つーしん hira2.jp)本人公認 秘書兼付き人「ウラ・かた男として活動(現在 枚・かた男さんが旅に出ているので休業中)。
特技 犬に好かれる。 なのに愛犬には毎日吠えまくられています。
歴史や武将や合戦を熱く語ること。
好きなスポーツ 有酸素運動系。走る、泳ぐ、自転車漕ぐこと。
トレーニング、ストレッチにはまっています。
観るのはF-1と箱根駅伝、高校野球、WBC、WorldCup、オリンピック。 大舞台で自分の限界に挑戦し、限界を超えるアスリートを応援するのが好き。
好きな音楽 80年代の音楽。事務所のSpotifyでは80年代ROCK・POPSとジャズ、クラシック、ハワイアンを流しっぱなし。
好きな映画 たくさんある中から至高の一本を選ぶなら、「ニュー・シネマ・パラダイス」。 全ての映画好きさんと、故郷をもつ全ての中年男性におすすめ。
 好きな本 「深夜特急」(沢木耕太郎)、「壬生義士伝」「蒼穹の昴」(浅田次郎)、「鷲は舞い降りた」(ジャック・ヒギンズ)、「星を継ぐもの」(ジェイムズ・P・ホーガン)など。 漫画なら「蒼天航路」と「センゴク」。
好きなジャンルは歴史関係、ミステリー小説、海外SF小説 など。
好きな作家さんは司馬遼太郎さん、浅田次郎さん、伊坂幸太郎さん など。
 好きなドラマ 「Glee」。 懐かしい音楽がたくさん。 家族で楽しめます。
 好きなウェブサイト 「枚方つーしん」hira2.jp
 好きな食べ物 野菜・果物。
シンプルで美味しい食べ物をその産地で食べるのが好き。
ソウルフードは グルテンフリーの流れにあえて背を向けて、香川で食べる讃岐うどんと福岡で食べる久留米とんこつラーメン。 あと、焼き鳥と明太子。
 好きな言葉 「敬天愛人」
 好きな人物 スティーブ・ジョブズ氏。
司馬遼太郎さんの描いた世界に生きる坂本龍馬と高杉晋作と土方歳三と黒田官兵衛。
 好きな場所 淀川の河川敷。枚方歴史街道。鍵屋別館。 ユルくて優しい、枚方で一番好きな場所。
 必殺技 本気出したときの速読。 ただし忘れっぽくて頭に残りません。
 弱点 最近忘れっぽい↑ので気を付けます。
歴史や武将や合戦を熱く語リ過ぎること。 関ヶ原の合戦とか日本海海戦とか、3-4時間ぶっ通しで語り続けてしまう病。 だいぶ重症らしいです。
 気になること 仕事柄、人の暮らしと環境のこと。
健康・運動・食事・栄養・不動産・相続・建築・住宅・インテリア・リフォーム・リノベーション・インスペクション(住宅診断)・シェアハウス・民泊・子育て・教育・医療・介護・福祉・社会保障・相続・防犯・防災・AI・ロボット・IoT・VR・食品・農業・環境・少子高齢化・空き家・古民家・町おこし・地域おこし・田舎暮らし・海外移住・海外不動産投資・働き方改革・宇宙開発 など。
愛娘たちの成長。
オトコの手料理と野菜作りとDIYにどっぷりハマりたい。
もう一台新しい自転車が欲しい。
 悩みごと カリスマ美容師さんのお世話になっても どうしても隠し通せない薄毛。
愛娘たちがお年頃でちっとも遊んでくれない。
当方のオトコの手料理と野菜作りとDIYはコスト度外視なので妻に好き勝手させてもらえない。
これ以上新しい自転車を買わせてもらえない。
 保有資格 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士、 宅地建物取引士、 賃貸不動産経営管理士、 2級ファイナンシャル・プランニング技能士(ファイナンシャル・プランナー)、 2級建築士、 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)、 既存住宅状況調査技術者、 マンション管理士、 管理業務主任者、 住宅ローンアドバイザー、 福祉住環境コーディネーター2級、相続診断士、 不動産資産相談士、NOP法人相続アドバイザー協議会®認定会員 相続アドバイザー 他

どうぞお気軽にお問い合わせください。 TEL 072-396-9071 受付時間 10:00 - 18:00 (土・日・祝日はご予約客様のみ)

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